أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عزمها طرح وحدات سكنية بنظام التمويل العقاري، من جملة مشروع الإسكان الاجتماعي"المليون وحدة"، وما أن أكدت وزارة الإسكان المبادرة، حتى أعلن صندوق التمويل العقاري، أن مشروع الإسكان الاجتماعي "المليون وحدة" تم تقسيم حصص الوحدات السكنية به موزعة بواقع 43% لصالح الموظفين بالقطاع العام، و50% لصالح العاملين بالقطاع الخاص و7% لأصحاب المهن الحرة بالدولة بشرط إثبات قيمة الدخل الشهرى.

ووافق مجلس إدارة "صندوق التمويل العقاري"، على رفع الحد الأقصى لدخل الأعزب إلى 2250 جنيها شهريا، بعد رفع الحد الأقصى لدخل الأسرة إلى 3 آلاف جنيه، سيتم تطبيقه على المتقدمين للإعلان الثالث من مشروع المليون وحدة، والذي يتم الانتهاء حاليا من إدخال البيانات الخاصة بالمتقدمين للوحدات التي طرحت من خلاله.

 وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مصطفى مدبولي، قال: "كانت هناك مطالبات برفع الحد الأقصى لدخل الأعزب في اللائحة التنفيذية لقانون التمويل العقاري، بعد موافقة مجلس الوزراء على رفع الحد الأقصى لدخل الأسرة إلى 3000 جنيه، وتمت الموافقة بالفعل على ذلك، وسيتم تطبيقه على المتقدمين في الإعلان الثالث، والذي يتم حاليا الانتهاء من تسجيل بيانات المتقدمين له، بجانب المتقدمين في الإعلان الرابع، الذى انتهى التقديم فيه يوم 5 مارس الجاري".

بداية توضح رئيس صندوق التمويل العقاري، مي عبد الحميد، أنه للحصول على وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري، لديك طريقان الأول اللجوء لصندوق التمويل العقاري والاستفادة من قيمة الدعم الذي تقدمه الدولة للمواطن محدود الدخل بقيمة 25 ألف جنيه من ثمن الوحدة السكنية، أو الاتجاه لشركات التمويل التقليدية، وذلك في حالة عدم توافر شروط حصولك على الدعم.

وبحسب عبد الحميد، فإن صندوق التمويل العقاري، يقدم دعما نقديا بما يكفل النزول بعبء التمويل وثمن الوحدة إلى ما يمكن المواطن من سداده، وتتراوح قيمة الدعم الحالية ما بين 10 آلاف جنيه إلى 25 ألف جنيه من قيمة الوحدة على حسب دخل المواطن.

ويوفر الصندوق الحصول على مبلغ تمويل قد يصل إلى 90% من قيمة منزلك الجديد، مع سداد أقساط شهرية محددة طوال فترة التمويل، والسداد على أطول مدة زمنية ممكنة تصل إلى 20 سنة، وبحسب عبد الحميد فإن الشروط كالآتي:

وتتمثل شروط الحصول على دعم الصندوق في:

ألا يتجاوز الدخل السنوي 21 ألف جنيه في حالة الأعزب أو 30 ألف جنيه في حالة المتزوج أو من لديه أسرة، ولا بد أن يكون متمتعا بالجنسية المصرية، عدم امتلاك الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر أي وحدة سكنية أو إرثها وألا يكونوا سبق لهم الحصول على دعم أو قرض تعاوني إسكاني، مع العلم بأن الزوجين ذمة مالية واحدة، وفقد أحدهما لأحد الشروط يتسبب في رفض الآخر.

وإقرار بالقروض القائمة والتي تم الحصول عليها وجهة القرض وقيمة الأقساط الشهرية المدفوعة، وألا يزيد سن المستثمر على 50 سنة ولا يقل عن 21 سنة.

وفي حالة التمويل الخارجي:

بالإضافة إلى شروط الحصول على الدعم السابق ذكرها، يجب أن تتوافر الشروط الآتية:

ألا يزيد سعر الوحدة على 100 ألف جنيه للوحدات دون تشطيب و120 ألف جنيه للوحدات كاملة التشطيب.

أن يتم تقييم الوحدة من قبل أحد المقيمين العقاريين المقيدين لدى الهيئة العامة للرقابة المالية "على حساب العميل" بمعرفة جهة التمويل.

أن تكون الوحدة مسجلة أو قابلة للتسجيل.

المستندات المطلوبة

والمستندات المطلوبة هي: صورة بطاقة الرقم القومي للأعزب أو للزوج والزوجة على أن تكون سارية، صورة قسيمة الزواج "للمتزوج"، شهادة بإثبات الدخل السنوي أو الشهري على أن تكون معتَمدَة ومؤرخة من جهة العمل وبها رقم السجل التجاري، والبطاقة الضريبية،، إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي، وتوريد مبلغ 75 جنبهًا مصاريف استعلام.

وفي حالة التمويل الخارجي:

بالإضافة إلى المستندات السابق ذكرها، يجب أن تتوافر المستندات الآتية:

صورة رخصة مباني، شهادة تصرفات عقارية، صورة مستند ملكية الوحدة باسم البائع.