"بريفادو" الحصان الرابح لمجموعة طلعت مصطفى..4.8 مليار جنيه مبيعات
![بريفادو بريفادو](https://media.dotmsr.com/large/20190917064104414.jpg)
بريفادو
كتب حسن رمضان
الثلاثاء، 17 سبتمبر 2019 06:37 م
![time-icon-news time-icon-news](/images/time-icon-news.png)
يوماً بعد يوم يثبت رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، أنه "أيقونة" القطاع العقارى فى مصر، فهو أول من بنى "كومباوند" فى المدن الجديدة، وأول من بنى مشروعات متكاملة، وأول من انشأ فنادق سياحية فاخرة تستهدف الشريحة مرتفعة الدخل من السياح، وهو دائماً "نمبر وان" فى حجم المبيعات السنوية بين كافة الشركات العقارية.
![1db1cdb6-333c-4fb0-81e1-349b496daea4 1db1cdb6-333c-4fb0-81e1-349b496daea4](https://media.dotmsr.com/ArticleImgs/2019/9/17/160233-1db1cdb6-333c-4fb0-81e1-349b496daea4.jpg)
ولأن جعبة هشام طلعت مصطفى، أفضل مطور عقارى فى مصر، لا تفرغ دائماً ما يطلق كل فترة مشروعاً يخطف الأضواء بقطاع العقارات، ويثبت أنه مهما كان وضع السوق المحلى ستحقق مشروعاته الصدارة فى المبيعات، بدليل مشروعه الأخير "بريفادو".
![4d8c66bc-73fd-4017-894a-1d626763bd2c 4d8c66bc-73fd-4017-894a-1d626763bd2c](https://media.dotmsr.com/ArticleImgs/2019/9/17/135901-4d8c66bc-73fd-4017-894a-1d626763bd2c.jpg)
بنوك الاستثمار
مشروع بريفادو كان حديث تقارير بنوك الاستثمار عن آرائها فى أداء مجموعة طلعت مصطفى، واجتمعوا أن المشروع الجديد ساهم بشكل كبير فى تحقيق الشركة نتائج إيجابية خلال الربع الثانى من عام 2019، وأبدوا انبهارهم بنجاح المشروع الجديد فى تحقيق مبيعات بمفرده بقيمة 4.8 مليار جنيه فى إجمالى المبيعات التعاقدية وهو ما يعكس نجاحاً كبيراً بالرغم من الوضع الحالى للسوق المحلى.
![7ef327d9-6a69-416c-a70a-07ff122a5c00 7ef327d9-6a69-416c-a70a-07ff122a5c00](https://media.dotmsr.com/ArticleImgs/2019/9/17/123334-7ef327d9-6a69-416c-a70a-07ff122a5c00.jpg)
وارتفعت إيرادات مجموعة طلعت مصطفى من النشاط العقارى بقيمة 1.83 مليار جنيه خلال الربع الثانى من عام 2019 مقابل 1.68 مليار خلال الفترة المماثلة من 2018، كما قفزت الأرباح إلى 477.53 مليون جنيه مقابل 433.6 مليون أرباح الربع المماثل من العام الماضى.
![8d9cd526-6b2c-4b74-947c-fd0d4bf9fdf4 8d9cd526-6b2c-4b74-947c-fd0d4bf9fdf4](https://media.dotmsr.com/ArticleImgs/2019/9/17/334374-8d9cd526-6b2c-4b74-947c-fd0d4bf9fdf4.jpg)
بنك الاستثمار نعيم، كان واحداً من بنوك الاستثمار التى تحدثت عن بريفادو، وأشارت إلى أن نتائج الأعمال الأولية لمجموعة طلعت مصطفى القابضة سجلت أداء إيجابياً خلال الربع الثانى، وتفوقت المبيعات على التقديرات بدعم من الإطلاق الناجح لمشروع بريفادو.
![19d073ee-9be5-47ea-b632-6625a29489c2 19d073ee-9be5-47ea-b632-6625a29489c2](https://media.dotmsr.com/ArticleImgs/2019/9/17/45386-19d073ee-9be5-47ea-b632-6625a29489c2.jpg)
أما عن تحقيق مجموعة طلعت مصطفى مستهدفها من المبيعات، أكد بلتون توقعه تحسن المبيعات بقوة فى النصف الثانى لتحقيق مستهدف مبيعات الشركة عام 2019 عند 24 مليار جنيه، وهو نفسه ما أكده بنك الاستثمار فاروس، وذكر أن المجموعة على المسار الصحيح لتحقيق مستهدف مبيعات العام الحالى البالغ 4 مليار جنيه، نظرًا لتحقيق مبيعات بقيمة 11.7 مليار جنيه فى النصف الأول.
![5513d3fe-0a70-4499-8410-58f116b1be40 5513d3fe-0a70-4499-8410-58f116b1be40](https://media.dotmsr.com/ArticleImgs/2019/9/17/171771-5513d3fe-0a70-4499-8410-58f116b1be40.jpg)
كما اتفقت بنوك الاستثمار على توصية المساهمين بالبورصة بشراء السهم، وتباينت على تحديد القيمة العادلة، إذ حدد "نعيم" القيمة العادلة للسهم عند 13.6 جنيه، وزاد بلتون القيمة العادلة إلى 18.6 جنيه، مع توصية بالشراء.
![175182fd-37e3-4e87-921a-636bc1f38c71 175182fd-37e3-4e87-921a-636bc1f38c71](https://media.dotmsr.com/ArticleImgs/2019/9/17/142876-175182fd-37e3-4e87-921a-636bc1f38c71.jpg)
فيما يرى فاروس، أن السهم ما يزال أحد المرشحين للصعود فى القطاع، وأوصت بزيادة الأوزان النسبية، بالاستناد إلى قيمة عادلة 17.90 جنيه، مدعوما بالمحفظة التجارية القائمة على مدينتى، التى تشكل 71.1% من إجمالى التقييم.
![5858497f-1021-4a58-b3d7-cdb4c6eb7ac0 5858497f-1021-4a58-b3d7-cdb4c6eb7ac0](https://media.dotmsr.com/ArticleImgs/2019/9/17/228513-5858497f-1021-4a58-b3d7-cdb4c6eb7ac0.jpg)
وبريفادو هو أول كومباوند من نوعه يوجد داخل مشروع مدينتى المتكامل الخدمات، يوفر لقاطنيه المرافق والخدمات الأساسية داخل الكومباوند، بالإضافة إلى الخدمات الأوسع نطاقا التى تتميز بها مدينتى، ويقع بريفادو بموقع استراتيجى بالقرب من مشروع Madinaty Spine والحديقة المركزية، وعلى بعد دقائق من طريق السويس ومطار القاهرة الدولى، كما يمكن الوصول إليه مباشرة من القاهرة الجديدة عن طريق شارع التسعين.
![ba6de479-e18f-497c-b1e0-31f1949c1ab4 ba6de479-e18f-497c-b1e0-31f1949c1ab4](https://media.dotmsr.com/ArticleImgs/2019/9/17/159833-ba6de479-e18f-497c-b1e0-31f1949c1ab4.jpg)
ويضم بريفادو "تاون سكوير" به مجموعة من المرافق السكنية المختلفة والحدائق الخاصة بالإضافة إلى المناظر الطبيعية الساحرة، ومراكز التسوق والمطاعم والكافيهات والأماكن الترفيهية مثل محلات تجارية، مطاعم وكافيهات، مكاتب إدارية، سوبر ماركت، مخازن، حضانة أطفال، مسرح.
![c8d16347-30b7-4273-9ba6-31205fe28785 c8d16347-30b7-4273-9ba6-31205fe28785](https://media.dotmsr.com/ArticleImgs/2019/9/17/66229-c8d16347-30b7-4273-9ba6-31205fe28785.jpg)
كما يضم بريفادو "جرين بريدج"، والذى يضم كل نقاط فى مكان واحد، ويتمتع بأجمل المناظر الطبيعية الخلابة من مساحات خضراء شاسعة يتخللها بحيرات صناعية ومسطحات مائية تمتد على مساحة 26 ألف متر مربع تتيح لساكنى بريفادو أجواء خاصة من المرح والمتعة، وكذلك الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
![d1abba4e-c211-42d2-914c-5f39bd67c158 d1abba4e-c211-42d2-914c-5f39bd67c158](https://media.dotmsr.com/ArticleImgs/2019/9/17/11876-d1abba4e-c211-42d2-914c-5f39bd67c158.jpg)
وداخل جرين بريدج، سيكون هناك مجموعة من الأنشطة والألعاب سواء فى الأماكن المغلقة والمفتوحة، منها مجمع سينمات به 7 قاعات عرض، ومراكز تسوق تسع لـ250 محل تجارى، لينفرد بريفادو بمرافق وخدمات راقية داخل الكومباوند بالإضافة إلى الخدمات الأوسع نطاقا الموجودة داخل مدينتى.
![d1d6b679-1399-4ad6-a148-42ab32b0849c d1d6b679-1399-4ad6-a148-42ab32b0849c](https://media.dotmsr.com/ArticleImgs/2019/9/17/144201-d1d6b679-1399-4ad6-a148-42ab32b0849c.jpg)
d1d6b679-1399-4ad6-a148-42ab32b0849c
![dde226ac-dbd5-4823-a544-3a5de6b9f04a dde226ac-dbd5-4823-a544-3a5de6b9f04a](https://media.dotmsr.com/ArticleImgs/2019/9/17/128312-dde226ac-dbd5-4823-a544-3a5de6b9f04a.jpg)
dde226ac-dbd5-4823-a544-3a5de6b9f04a
لا يفوتك