تبدأ وزارة الإسكان، اليوم الأحد ولمدة شهر، فتح باب الحجز لـ18061 شقة سكنية جاهزة للاستلام "غرفتين وصالة و3 غرف وصالة"، بمشروع إسكان المصريين العاملين بالخارج بنظام التمليك في المحافظات، والمدن الجديدة.

ويتم الحجز والاستفسار عن الوحدات الجديدة من خلال الموقع الإلكتروني لصندوق التمويل العقاري www.mff.gov.eg، الذي تم إعداده بالتعاون مع وزارة الاتصالات، لحجز الوحدات.

وأطلقت وزارة الإسكان بوابة إلكترونية جديدة للمشروع، بخلاف البوابة السابقة للإعلان التاسع، وتتيح البوابة لمن يرغب في الحجز إمكانية تصفح جميع البيانات الخاصة بالمشروع "الخرائط – الصور – المواقع – التصميمات" ليتمكن من الاختيار بحرية بين البدائل المُتاحة، بما يضمن تحقيق رغبته الكاملة، ويتلاءم مع طبيعة عمل المواطنين خارج البلاد.

ومن يرغب في الحجز من المصريين العاملين بالخارج، يجب عليه الاطلاع على جميع الشروط المنشورة بالموقع الإلكتروني قبل بدء عملية التسجيل والحجز، للتأكد من مدى انطباق الشروط عليه.

الشروط العامة للحجز

- أن يكون الحاجز متمتعًا بالجنسية المصرية، ولديه جواز سفر مصري سارٍ، وأن يكون من العاملين بالخارج، وأن يكون مستند الإقامة للحاجز بالخارج ساريًا، وألا تقل سنه عن 21 عامًا فى تاريخ الحجز، ولا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج، والزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة فى كل من المدن الجديدة والمحافظات بالإعلان الواحد، وفي حالة تخصيص الوحدة السكنية لا يحق للعميل التقدم بالمراحل اللاحقة للمشروع للحصول على وحدة أخرى.

- على المتقدم أن يقر بأنه لم يسبق التخصيص له أو الأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي، أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير، أو بالشراكة مع آخرين، أو آلت للمتقدم بالتنازل من الغير، كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفي حالة المخالفة يكون مسؤولاً جنائيًا ومدنيًا عن ذلك.

- التخصيص شخصي، ولا يجوز للعميل استبدال أو تغيير الوحدة السكنية مع عميل أخر، وأن الوحدات السكنية مُخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة السكنية بأى نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المُقيدة للملكية طوال فترة السداد إلا بموافقة كتابية من صندوق تمويل الاسكان الاجتماعى، وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف الإدارية المقررة.

المستندات المطلوبة للحجز

- صورة كل من (جواز السفر المصري للحاجز، وجواز السفر المصري للزوج أو الزوجة، والإقامة) على أن تكون هذه المستندات سارية، إضافة إلى صورة من مستند إثبات الحالة الاجتماعية (وثيقة الزواج / وثيقة الطلاق / شهادة الوفاة).

أماكن الشقق

 مدينة برج العرب الجديدة بمحافظة الإسكندرية، ومدينة العبور (غرفتان وصالة) بمحافظة القليوبية، ومنطقتا (طامية - هوارة) بمحافظة الفيوم، ومنطقة مطاي بمحافظة المنيا، ومناطق (مدينة أسيوط الجديدة – البداري – أبنوب – ساحل سليم – منقباد) بمحافظة أسيوط، ومنطقتا (مدينة سوهاج الجديدة – حي الكوثر) بمحافظة سوهاج، ومدينة قنا الجديدة بمحافظة قنا، ومدينة طيبة الجديدة بمحافظة الأقصر، ومنطقة كوم أمبو بمحافظة أسوان، ومنطقتي (القصير – مرسى علم) بمحافظة البحر الأحمر، ومنطقتا (الحمام – سيدي عبدالرحمن) بمحافظة مطروح.

كيفية السداد

يكون الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار الأمريكي، وفقًا للقيم المالية المُعلن عنها بالموقع الإلكتروني للمشروع، بما يعادل أسعار صرف الدولار / الجنيه السارية، بحيث لا يجوز التحويل من حساب العميل بأحد البنوك داخل جمهورية مصر العربية، ويتم سداد / تحويل دفعة مقدمة قيمتها 25% من إجمالي ثمن الوحدة، علي أن يُسدد الباقي على 3 أقساط سنوية بالدولار الأمريكي محملة بالفوائد البنكية.

موعد التخصيص

- يبدأ التخصيص بعد شهر تقريبًا من غلق باب الحجز، للتأكد من عدم سبق استفادة الحاجز أو الأسرة "الزوج - الزوجة - الأولاد القصر" بوحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي، وفي حالة ثبوت سبق الاستفادة يتم إلغاء الحجز ورفض التخصيص.

- التخصيص يتم آليًا على الموقع الإلكتروني بحيث تُخصص الوحدة السكنية وفقًا لأسبقية تحويل مبلغ مقدم الحجز (بالدولار)، في حالة انطباق الشروط على الحاجز، ويتم تسليم الوحدة لصاحب الشأن دون غيره في الموعد المُحدد بالإعلان لتسليم الوحدات السكنية بالموقع الإلكتروني للمشروع، بشرط سداد مبلغ وديعة الصيانة قبل الاستلام.

- أولوية الحجز والتخصيص لأسبقية التحويل البنكي لمبلغ الدفعة المقدمة (تاريخ وتوقيت إيداع القيمة بحساب الصندوق بالبنك المركزي المصري)، وفي حالة التحويل لمبلغ الدفعة المقدمة لنفس العميل على أكثر من مرة تؤخذ أولوية الحجز والتخصيص وفقاً لآخر تحويل من العميل، واكتمال إجمالي مبلغ الدفعة المقدمة.

- في حالة اكتشاف أن الحاجز أو الأسرة (الزوج / الزوجة) متقدم للحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي ومستحق لها، ولم يتم استكمال إجراءات التخصيص بها، يتم إيقاف التخصيص ببرنامج الإسكان الاجتماعي، واستكمال إجراءات التخصيص بمشروع إسكان المصريين العاملين بالخارج.

- يتم إلغاء الحجز عندما يكون تاريخ التحويل البنكي من الخارج لمبلغ الدفعة المقدمة قبل بدء تاريخ فتح باب الحجز أو بعد انتهائه، وفي حال الرغبة بسداد كامل قيمة الوحدة السكنية بعد التخصيص، يتم خصم 7.5% من المبلغ المتبقي بعد سداد الدفعة المقدمة على أن تُحول بالقيمة – بعد الخصم – المعادلة بالدولار الأمريكي، والتي ستُحدد بالموقع الإلكتروني للصندوق، أو التي تُرسل للحاجزين برسالة إلكترونية باستخدام البريد الإلكتروني لكل حاجز تم تسجيله علي الموقع الإلكتروني للمشروع، وذلك قبل استلام الوحدة السكنية.

أسعار الوحدات المطروحة للحجز

- محافظة الإسكندرية بها 1992 وحدة بمدينة برج العرب الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه.

- محافظة القليوبية بها 1000 وحدة (غرفتين وصالة) بمدينة العبور، سعر الوحدة بالدور المتكرر 205 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 190 ألف جنيه.

- محافظة الفيوم بها "912 وحدة بطامية – 1144 وحدة بهوارة"، سعر الوحدة بمدينة طامية بالدور المتكرر 185 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 175 ألف جنيه، وسعر الوحدة بمدينة هوارة بالدور المتكرر 175 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 165 ألف جنيه.

- محافظة المنيا بها 440 وحدة بمدينة مطاي، سعر الوحدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه.

- محافظة أسيوط بها "2184 وحدة بمدينة أسيوط الجديدة – 432 وحدة بالبداري – 288 وحدة بأبنوب – 408 وحدات بساحل سليم – 810 وحدات بمنقباد"، سعر الوحدة بمدينة أسيوط الجديدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه، وسعر الوحدة بمدينة البداري بالدور المتكرر 175 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 165 ألف جنيه، وسعر الوحدة بمدينة أبنوب بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه، وسعر الوحدة بمدينة ساحل سليم بالدور المتكرر 175 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 165 ألف جنيه، وسعر الوحدة بمدينة منقباد بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه.

- محافظة سوهاج (بها 1176 وحدة بمدينة سوهاج الجديدة بجوار ابني بيتك – 144 وحدة بحي الكوثر بالمنطقة المثلثة – 480 وحدة بحي الكوثر بالمنطقة الصناعية – 288 وحدة بحي الكوثر بالمنحة الإماراتية)، سعر الوحدة بمدينة سوهاج الجديدة بالدور المتكرر 200 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 185 ألف جنيه، وسعر الوحدة بحي الكوثر بالدور المتكرر 200 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 185 ألف جنيه.

- محافظة قنا بها 432 وحدة بمدينة قنا الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه.

- محافظة الأقصر بها 4248 وحدة بمدينة طيبة الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 175 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 165 ألف جنيه.

- محافظة أسوان بها 912 وحدة بمدينة كوم أمبو، سعر الوحدة بالدور المتكرر 225 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 200 ألف جنيه.

- محافظة البحر الأحمر (بها 96 وحدة بالقصير – 156 وحدة بمرسى علم)، سعر الوحدة بمدينة القصير بالدور المتكرر 250 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 220 ألف جنيه، وسعر الوحدة بمدينة مرسى علم بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه.

- محافظة مطروح (بها 339 وحدة بالحمام – 180 وحدة بسيدي عبدالرحمن)، سعر الوحدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه.

اقرأ أيضا..

الإسكان: توقيع عقود مشروعات جديدة توفر 950 ألف فرصة عمل