تتصدر أسيوط محافظات مصر فى ارتفاع أسعار العقارات بشكل كبير، حيث وصلت الأسعار فى بعض المناطق إلى 180 ألف جنيه للمتر الواحد، بالرغم من أنها تعتبر واحدة من أفقر محافظات الصعيد، ولكن جنون أسعار العقارات فيها يرجع لقانون الارتفاعات التى يحد من التوسع الرأسى للعقارات.

أشهر المناطق بالمحافظة التى يرتفع فيها سعر المتر الواحد

هناك عدد من الشوارع الهامة والحيوية بالمحافظة ترتفع فيها أسعار العقارات ومتر الأرض بشكل كبير فبالنسبة للمحلات التجارية يعتبر محيط منطقة محطة أسيوط وشارع يسرى راغب وشارع الجمهورية والهلالى من أعلى المناطق سعرا للمحلات التجارية، حيث يصل سعر المتر الواحد فى هذه المناطق من  100  إلى 170 ألف جنيه  أما بالنسبة للمناطق السكنية أو الشقق السكنية فيعتبر شارع الجمهورية، والهلالى، والنميس، ويسرى راغب، وتقسيم الحقوقيين، ومناطق أبراج القضاة، وأبراج النصر ومنطقة الكورنيش وتفرعات شارع الجمهورية، وفريال هم الأعلى سعرا، حيث تبدأ الأسعار من 9 إلى 13 ألف جنيه وهذه المناطق ترتفع فيه الشقق السكنية حتى أن الشقة الـ100 متر فى بعض المناطق تصل إلى أكثر من مليون جنيه.

الشقة بـ1.9 مليون فى أسوان

أما فى أسوان، فتتفاوت أسعار العقارات والأراضى بالمحافظة وفقا للمساحة والمنطقة السكنية، إلا أن الأبراج السكنية المطلة على كورنيش النيل تأتى فى مقدمة العقارات الأكثر سعرا، حيث يبدأ سعر الوحدة التى تبلغ مساحتها 120 مترا نحو مليون و900 ألف جنيه بدون تشطيب، حيث يتراوح سعر المتر من 10 إلى 12 ألف جنيه، وتزداد أسعار الشقق ذات المساحات الأكبر لتتجاوز قيمتها 3 ملايين جنيه.

وزيادة أسعار العقارات فى أسوان بسبب قلة المعروض من الوحدات السكنية في مقابل إزدياد الطلب عليها، مع انعدام ظاهرة الأبراج السكنية التي تنحصر في طريق الكورنيش فقط، كما تعد الأبراج التي تتخذ الطراز الفندقي أغلي الوحدات مقارنة بغيرها المنتشرة على الكورنيش، نظرا لاكتمال المرافق بها على أعلى مستوى فضلا عن توافر الخدمات الأمنية بها.