<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">تبدأ بعد غد الأحد، وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فتح باب الحجز لعدد 20 ألف وحدة سكنية في 18 محافظة جديدة، خاصة التي تعاني أزمة إسكان، لعدم وجود ظهير صحراوي لها، مثل الغربية، إلى جانب المحافظات الحدودية، مثل البحر الأحمر والوادي الجديد، ومطروح، وشمال سيناء، وذلك ضمن الإعلان الرابع  لمشروع الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل "المليون وحدة"، وحتى 5 مارس المقبل.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">وقال وزير وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية،<strong style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: sans-serif, Arial, Verdana, 'Trebuchet MS'; font-size: 13px; line-height: 20.7999992370605px; background-color: rgb(255, 255, 255);"> الدكتور مصطفى مدبولي</strong> إن الوحدات المقرر إتاحتها ضمن الإعلان الرابع لمشروع الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل، هي الوحدات التي انتهى تنفيذها بالفعل، ويتم طرحها شهريا.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">وأضاف الوزير :"الوحدات التي سيتم طرحها 90 مترا  (3 غرف وصالة) كاملة التشطيب، بنظام التمليك".</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">وأشار <strong style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: sans-serif, Arial, Verdana, 'Trebuchet MS'; font-size: 13px; line-height: 20.7999992370605px; background-color: rgb(255, 255, 255);">المدير التنفيذى لبرنامج الإسكان الاجتماعى </strong>المهندس صلاح حسن، إلى أن المحافظات المطروحة وفروع بنك التعمير والإسكان، التى سيتم إرسال الأوراق المطلوبة إليها، هي: القليوبية، (الخانكة) بنك الإسكان والتعمير فرع بنها، والشرقية (فاقوس – أبو كبير – أولاد صقر – بلبيس)، بنك التعمير والإسكان فرع الزقازيق (أبراج الحرية)، والدقهلية (المنزلة – بلقاس – أجا) ، فرع دمياط (شارع سعد زعلول - عمارة الأوقاف)، والمنوفية (السادات – أشمون – سرس الليان) فرع مدينة السادات (المنطقة الأولى)، والغربية (سمنود – المحلة – بسيون – السنطة) فرع مدينة دمياط الجديدة (المنطقة المركزية)، والبحيرة (وادي النطرون – بدر) فرع دمنهور (شارع عبدالسلام الشاذلي)، والفيوم (طامية) فرع الفيوم (بندر الفيوم 18 تقسيم الحرية)، وأسيوط (منقاد – ديروط – منفلوط – أبنوب – البداري – صدفا – أبو تيج – الغنايم – ساحل سليم) فرع أسيوط (شارع الجمهورية) ، وسوهاج (جهينة – المنشأة – ساقلتة ) فرع سوهاج (طريق أسيوط سوهاج)، وقنا (نجح حمادي – قوص – الوقف – نقاد) فرع قنا (ميدان مديرية الأمن )، والأقصر (الشغب) فرع الأقصر (شارع المحطة)، أسوان (دراو – نصر النوبة – إدفو)، فرع أسوان (9 شارع الكورنيش) ، والبحر الأحمر (رأس غارب – القصير) فرع الغردقة (منطقة القرى الساحلية )، موضحا أنه سيتم طرح باقى الواحدات فى محافظات الوادى الجديد (الخارجة – الداخلة)، ومطروح (العلمين )، وبنى سويف (مدينة بنى سويف – بياض العرب – الفشن )، و السويس (حى عتاقة ) ، شمال سيناء(بئر العبد – نخل – الحسنة)، ضمن فرعى عمارات جاردينيا الهرم ( شارع الهرم – الجيزة)، فرع قرية مارقيا السياحية ( السوق التجارية).</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">وبشأن الشروط العامة للتقديم، أوضح حسن أنه لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج- الزوجة - الولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات، وضرورة عدم امتلاك ( الزوج - الزوجة- الولاد القصر) أي وحدة سكنية، وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية أو قرض تعاوني أو قطعة أرض، سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير .</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">وأضاف حسن: "من ضمن الشروط أيضا، أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملا وإقامة، أو من المقيمين أو من العاملين بها أو إحدى المدن الجديدة التابعة لها، ويقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفي حال المخالفة يكون مسؤولا جنائيا ومدنيا، ويعاقب طبقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي، ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقها، مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته"<span dir="LTR"> .</span></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">وأكد حسن أنه بالنسبة لشروط المتقدم للحجز، ليجب ألا يقل سنه عن 21 سنة ولا يزيد على 45، في بداية مدّة  الحجز،  ويحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا، ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري، وأن يكون المتقدم من محدودي الدخل وألا يزيد دخله السنوي طبقا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية<span dir="LTR"> .</span></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">ولفت المدير التنفيذي للإسكان الاجتماعي، أنه بالنسبة للمستندات المطلوبة، يتم تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي، للمتقدم وزوجه "سارية" ، وشهادة التأمينات الاجتماعية، مع تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية وإجمالي الدخل الشهري أو أي مستندات أخرى يراها العميل، توضح دخله  وتعزّز أو تضيف للدخل، وبالنسبة لأصحاب المهن الحرة، تقدم شهادة من محاسب قانوني تبيّن صافي الدخل الشهري أو السنوي، وصورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية، لأصحاب المشروعات الصغيرة (محل – ورشة .....)، وصور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة (صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء (رقم قومي مميكنة)، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي<span dir="LTR"> .</span></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">وحول أسلوب التقدم والسداد ، ذكر المهندس صلاح حسن، أنه يتم سداد مقدم الحجز، مبلغ 5000 جنيه ( يردّ في حال عدم التخصيص ) ، بجانب 100 جنيه (مصاريف استعلام لا ترد) يسدد في أي مكتب بريد مميكن بجميع محافظات الجمهورية، على الحساب الجاري رقم (70822) لحساب بنك التعمير والإسكان والمفتوح بمكتب بريد الزمالك<span dir="LTR"> .</span></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">ويتم ملء النموذج المرفق بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة وصورة إيصال السداد داخل مظروف مغلق، يكتب عليه المحافظة والمدينة أو المركز المراد الحجز به، بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى فرع بنك التعمير والإسكان، بالمحافظة المراد الحجز بها والموضح بعاليه، وسيتم إخطار المستحقين لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحدة، وحال عدم قيام المستحقين بالسداد في خلال شهر من تاريخ الإخطار، يتم إلغاء الحجز<span dir="LTR"> .</span></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">ويتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة، مع تخصيص 5% من الوحدات لذوي الإعاقة والاحتياجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم، وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة<span dir="LTR">.</span></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">وذكر حسن أن القسط الشهري يبدأ من 480 جنيها (كحد أدنى) بزيادة سنوية 7%  كحد أقصى، لمدة 15 عاما، يتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن، ويقدم  صندوق التمويل العقاري دعما نقديا  يتراوح بين 5 إلى 25 ألف جنيه طبقا للدخل، ويقدم البنك المركزي من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد مخفضة (تحسب على أساس متناقص) وتبلغ 7% ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل<span dir="LTR"> .</span></span></p>